Bir bölgede yeni bir imar planı askıya çıkarıldığında bu durum, oradaki arsa sahiplerini doğrudan etkiler. Askı süresi boyunca vatandaşlar planı inceleyebilir ve itirazda bulunabilir. Genelde bu planlar 30 gün askıda kalır.Askıda ki Plana 30 gün içinde itiraz etmeyenlerin İmar Planını Mahkemeye verme hakları yoktur..

İtiraz dilekçesi bizzat verilmelidir. Dilekçede hangi pafta, ada ve parsel için itiraz edildiği açıkça belirtilmeli ve itiraz gerekçeleri teknik veya hukuki temellere dayanmalıdır. Örneğin: yapılaşma hakkının düşürülmesi, fonksiyon değişikliği (konut → park) gibi.

Askıya çıkan planlar incelenmeden sürenin geçmesi durumunda, hukuki olarak itiraz hakkı kaybedilmiş sayılır. Bu nedenle düzenli kontrol şarttır.

Bilecik son dönemde gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çeken iller arasında yer alıyor. Özellikle TOKİ’nin yürüttüğü sosyal konut projeleri, bölgedeki arsa fiyatlarını yukarı yönlü etkiliyor.

Bilecik Belediyesi ve İl Özel İdaresi iş birliğiyle sürdürülen kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte, bazı eski yapıların yıkımı ve yerine yeni konutların inşası planlanmakta. Bu da merkez ve çevre mahallelerde yeni arsa ihtiyacını doğuruyor.

Ayrıca Milli Emlak ve Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen arsa satış ihaleleri, yatırımcıların gözünü bu şehre çevirmesine neden oldu. Özellikle altyapısı tamamlanmış bölgelerdeki parseller, hem bireysel hem de ticari alıcılar için cazip hale geliyor.

Bilecik genelinde ulaşım yatırımlarına da hız verilmiş durumda. Yeni yol ve kavşak projeleriyle birlikte, daha önce yatırım açısından geri planda kalan bazı alanlarda da değer artışı gözlemleniyor.

Uzmanlar, Bilecik’da yatırım yapacak kişilerin bölgesel planlama çalışmalarını, güncel imar durumlarını ve mülkiyet yapısını detaylıca incelemeleri gerektiğini vurguluyor. Bu şekilde daha az riskli ve uzun vadeli kazanç potansiyeli taşıyan yatırımlar mümkün hale geliyor.

Bursa Eskişehir Bilecik Kalkınma Ajansı (BEBKA), 25.01.2006 tarih ve 5449 sayılı “Kalkınma Ajanslarının Kuruluşu, Koordinasyonu ve Görevleri” Kanununa dayanılarak 14 Temmuz 2009 tarih ve 2009/15236 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla kurulmuştur. Son olarak Bakanlıklara Bağlı, İlgili, İlişkili Kurum ve Kuruluşlar ile Kurum ve Kuruluşların Teşkilatı Hakkındaki 4 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yeniden düzenlenmiş olan Ajanslar, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Kalkınma Ajansları Genel Müdürlüğü koordinasyonunda faaliyetlerine devam etmektedir.

BEBKA, kamu sektörü, özel sektör ve sivil toplum kuruluşları arasındaki koordinasyon ve iş birliğini geliştirerek Bursa, Eskişehir ve Bilecik illerinde kalkınmaya yön veren; yerel sorunlara yerel odaklı çözümler sunan ve kaynakların doğru ve etkin kullanımıyla sürdürülebilir kalkınmaya hizmet eden bir kurumdur. Kalkınma Ajansımızın organizasyon yapısı Kalkınma Komitesi, Yönetim Kurulu ve Genel Sekreterden oluşmaktadır. Kalkınma Komitesi danışma organı, yönetim kurulu karar organı, Genel Sekreterlik ise ajansın yürütme organını temsil eder.

Bölge illerinin valileri, belediye başkanları, il genel meclis başkanları ve sanayi ve ticaret odası başkanlarından oluşan en üst düzeyde temsili olan bir yönetim kurulu ile etkin bir yönetim yapısına sahip olup; bölgedeki üniversiteler, kamu kurumları, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının temsilcileriyle geniş bir işbirliği, katılım ve istişare ağı; alanında yetkin ve tecrübeli nitelikli personelden oluşan güçlü bir yürütme organı bulunmaktadır.

Kamu sektörü, özel sektör, sivil toplum ve üniversiteler arasında koordinasyon ve işbirliğini sağlayarak bölge içi gelişmişlik farklarını azaltmak temel amacımızdır. Bu amaç doğrultusunda bölgesel önceliklerimizi bilimsel yöntemlerle ve katılımcı yaklaşımla belirleyerek 2014-2023 Bursa Eskişehir Bilecik Bölge Planı hazırlanmıştır. Bu bölge planı kapsamında proje mali yardımları, eğitim ihtiyaçları, yatırım ve tanıtım olanakları açısından kalkınmaya yön verecek bir model oluşturuldu.

Kalkınma ajansımız, bölge planında ortaya konulan strateji ve öncelikler çerçevesinde bölgedeki sektörel ve tematik sorunlara çözüm sunan proje ve faaliyetlere destek vermektedir. Kalkınma Ajansı destekleri mali ve teknik destekler olmak üzere iki bölümden oluşmaktadır. Mali destekler doğrudan mali destek ve faizli ve faizsiz kredi destekleri şeklinde sağlanmaktadır. BEBKA tarafından sağlanan doğrudan mali destekler arasında teklif çağrısı yöntemiyle desteklenen projeler, doğrudan faaliyet yöntemiyle desteklenen kritik öneme sahip araştırma ve planlama çalışmaları ve bölgesel kalkınmaya ivme kazandıracak güdümlü proje desteği yöntemiyle desteklenen büyük ölçekli projeler yer alıyor. Öte yandan bölgede sivil toplumun güçlendirilmesi, yerel ve kırsal kapasitelerin geliştirilmesi amacıyla teknik destek de sağlanabilir.